LH 청년 매입임대 중도 퇴거, 해약 신청과 보증금 반환 준비 체크리스트
LH 청년 매입임대에서 계약 만료 전에 이사하려면, 먼저 계약서의 중도 해약 조건과 통보기한을 확인하고 관할 담당자에게 퇴거 희망일을 알려 준비하세요. 일정표에는 해약 신청일, 실제 퇴거일, 보증금 반환 예정일을 따로 적는 게 좋아요. 이 글은 일률적인 처리기한을 제시하는 대신, 내 계약의 종료 일정과 돌려받을 금액을 확인하기 위한 체크리스트를 담았어요.
중도 퇴거 준비 체크리스트
- 계약서·특약에서 중도 해약 통보기한과 통보 방법을 찾으세요. 희망 퇴거일을 기준으로 언제까지 접수해야 하는지, 기한을 못 맞추면 어떤 비용이 발생하는지 담당자에게 확인하세요.
- 신분 확인 자료와 반환계좌 증빙 등 필요한 서류의 정확한 목록을 요청하세요. 온라인·방문 등 본인 계약에 가능한 접수 방법을 확인하고, 신청 후에는 접수일과 접수 내역을 보관하세요.
- 해약 신청일, 계약 종료 처리일, 실제 퇴거일을 구분해 적으세요. 임대료가 어느 날까지 계산되는지와 이사 날짜 변경 시 다시 신청해야 하는지도 물어보세요.
- 퇴거 점검 담당자와 방문 시간을 정하세요. 열쇠·출입카드 인계 방법, 남겨둘 비품과 치워야 할 물건을 확인하고, 짐을 뺀 뒤 주택 상태를 사진으로 기록하세요.
- 임대료·관리비·공과금의 최종 정산 방법을 확인하세요. 별도로 납부할 금액과 보증금에서 공제할 금액이 있는지 나눠 묻고, 수선비 등이 제시되면 항목과 산정 근거를 요청하세요.
- 반환계좌의 은행·예금주·계좌번호를 확인하세요. 보증금 관련 대출이 있다면 LH와 대출기관 양쪽에 반환금 수령 주체, 상환 절차, 추가 서류를 확인하세요.
- 보증금 반환에 필요한 조건과 반환 예정일을 확인하세요. 일부 금액을 나중에 정산하는지, 그렇다면 금액과 추가 반환 시점은 언제인지도 기록하세요.
- 입금 후 정산 내역과 금액을 대조하세요. 안내받은 날에 입금되지 않으면 접수 내역을 준비해 미완료 절차, 추가로 필요한 자료, 변경된 지급 예정일을 담당자에게 문의하세요.
해약 신청 메뉴에서 어디까지 확인할 수 있나요
2026년 9월 20일 확인한 LH청약플러스에는 고객서비스 → 온라인 신청 아래 ‘임대주택 해약신청’과 ‘환불계좌 등록 및 조회’ 메뉴가 있어요. 다만 공개 메뉴의 존재만으로 모든 청년 매입임대 계약의 온라인 처리 가능 여부나 제출서류까지 알 수는 없어요. 본인 계약이 조회되지 않거나 신청 조건이 불분명하면 관할 담당자에게 접수 방법을 확인하세요. LH청약플러스
담당 연락처를 모른다면 LH 콜센터 1600-1004에 주택 주소와 청년 매입임대 계약이라는 점을 설명하고 담당 부서 연결을 요청할 수 있어요. LH는 콜센터 상담 범위에 계약·해약 관련 기본 상담과 부서·직원 연결을 안내하고 있어요. LH 콜센터 안내
다음 집 잔금과 같은 날이라면 시간까지 맞춰보세요
가령 11월 16일 오전에 다음 집 잔금을 내고, 오후에 기존 집 짐을 빼려는 상황을 생각해볼게요. 기존 보증금을 잔금에 써야 한다면 ‘16일 반환 예정’이라는 답변만으로는 오전 자금 계획을 세우기 어려워요. 퇴거 확인 전 지급이 가능한지, 가능하다면 언제 입금되는지까지 질문해야 해요. 이는 실제 LH 처리 사례가 아니라 일정 충돌을 점검하기 위한 가정이에요.
반환 시점이 확정되지 않았다면 다음 집 잔금 시간을 조정할 수 있는지 먼저 협의해보세요. 예상 반환액과 실제 입금액도 구분해 기록하면 좋아요. 비용이 예상보다 많이 잡혔을 때는 총액만 묻기보다 항목별 산정 내역을 요청하고, 입주 당시 사진이나 수리 접수 기록과 대조해 설명을 구하는 편이 구체적이에요.
